进贤县国有资产经营投资有限公司招租公告
发表时间：2023-4-7 来源： [打印] [关闭]进贤县国有资产经营投资有限公司部分闲置房屋和店铺拟按照租赁程序、规定公开招租。具体公告如下：
一、租赁标的概况及租赁底价
1、位于进贤县北一路近湖佳苑35、36栋部分一层商铺出租，每月每平方17元，共11间，分2个标段进行招租,36栋001号店铺面积60.9㎡,35栋（001-010）号店铺整体招租，其中合计建筑面积789.42㎡，可租使用面积合计380.43㎡，（以可租使用合计面积进行招租）。
2、位于进贤县滨湖大道塘湾佳苑1、6、12、14、16、17栋部分商铺一层、二层出租，一层商铺每月每平方17元，二层商铺每月每平方6元，一层共计14间，合计面积377.49㎡，二层共35间，合计面积2101.48㎡，共分14标段进行招租。
3、位于进贤大道及中山大道，一中高中部后门楼宇国际1、2、3、4栋、二层商铺分东区、西区2个标段整体出租，二层商铺每月每平方8元。东区二层商铺共43间，面积2190㎡，西区二层商铺共38间，面积1915㎡。
4、位于进贤大道722号部分一层商铺出租，编号05#—06#面积105.06m²、阁楼面积35.2 m²，每月4400元。
5、位于进贤董源路城投花园车库一间出租（含储藏间），面积70m²，每月1600元。
6、位于进贤北二路及贤士一路塔上佳苑东区：7、10、23、24栋一层9间商铺出租：面积共计620.2㎡，分9标段进行招租。6、9、12、14、17、19、22栋为上下二层商铺，一层共9间，面积552.6㎡，二层共36间，面积2249.6㎡，分9个标段进行招租。一层商铺每月每平方18元，，二层商铺每月每平方7元。
7、位于进贤滨湖大道近水佳苑30号30平方米、33号37平方米、43号30平方米三间店铺，每月每平方26元，面积合计97㎡，分3个标段进行招租。
以上店铺均是底价招租，所有商铺即可按每个标段招租，也可整体、分段招租。（以上均为图纸面积、以实地为准）。
二、租赁方式。一家报名则不成交，三家以上（含三家）则采用有保留价的增价租赁方式。
三、租赁相关事项明确
1.本次招租的重大事项揭示及瑕疵见江西中恒资产房地产土地评估咨询有限公司出具的《房屋租金估价报告》赣中恒评报字(2022)第1225号，赣中恒评报字(2022)第1226号。
2.租赁标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应到现场认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。合同签订后，即承租方认定标的物，标的物存在的瑕疵由承租方自行处理解决。承租方应周边市场进行调研，做好投资、经营风险评估，并做到理性、有序竞租。
3.租赁标的物租金按年缴纳，标的物成交之日起五个工作日内交清首期年租金和租房押金（即一年租金及签订合同），租赁期满未违约、未欠费的前提下，租房押金由招租方负责无息返还。
4.租赁期限为五年，前三年按中标价租赁，第四年起按中标价的租金递增5%,第五年按第四年的租金递增5%。
5.租赁标的物的交付时间及起租时间以招租方与承租方签订租赁合同约定时间准。
6.租赁标的物在续租同等价格下享有优先承租权。
7.租赁标的成交后，包含房产租赁税等在内的一切税、费均由承租方承担；租赁期限内，水、电、网络宽带、有线电视、燃气、物业费等均由承租人自行承担。
8.经营范围要求：按照相关法律法规和国家政策规定不得经营的行业外，其它结合实际情况执行。
9.租赁标的物店内如有垃圾等由承租方负责清理，水、电开户安装及消防设施等均由承租方自理。
10.暂无产证。
11.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
12.其他未尽事宜详见《评估报告》。
四、租赁标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2023年4月21日17时止即行咨询、展示和报名，自然人凭有效身份证件，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人授权委托书、委托人身份证复印件）到进贤县国有资产经营投资有限公司办理竞租报名手续，领取租赁文件等相关资料，并交纳约定金额3000元的竞租保证金，竞租保证金应在报名截止前汇入指定账户【进贤县国有资产经营投资有限公司；开户银行：中国工商银行进贤支行； 账号：1502250019300163897】（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金在承租方确定之日起10个工作日内返还原提交账户。
联系电话：18070080691（赵先生）（文女士）
公司地址：进贤大道722号3楼（交警大队斜对面）
进贤县国有资产经营投资有限公司
2023年4月7日
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