关于“进贤城投大厦建设项目”社会稳定风险评估的公示
发表时间：2022-1-14 来源： [打印] [关闭] 根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资[2012]2492号）和国家发展改革委办公厅关于印发《重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）》的通知（发改办投资[2013]428号）等文件要求。为征求公众对该项目在准备、实施阶段的意见和建议，现就进贤城投大厦建设项目的社会稳定风险评估进行公示。具体情况如下：
一、项目概况
1、项目名称：进贤城投大厦建设项目。
2、建设地点：位于进贤县中山大道以西、北一路以北、腾飞大道以南。
3、建设性质：新建。
4、建设内容及规模
本项目建设内容主要包括酒店、写字楼、特色商业街及相关附属绿化、道路、管网设施等工程。
项目总用地面积35214.77平方米（约52.822亩），规划总建筑面积84577.44平方米，计容建筑面积63350.18平方米（包括一栋18层酒店，建筑面积25882.32平方米；一栋16层写字楼，建筑面积19542.22平方米；以及5层特色商业街，建筑面积17925.64平方米），不计容建筑面积21227.26平方米（地下共一层，含地下厨房、地下银行库房及地下车库），绿地率21.7%，建筑密度35%，容积率1.8，机动车停车位550个（其中：地上40个、地下510个），地上非机动车车位620个。具体指标如下：
主要经济技术指标表
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名称 |
面积 |
单位 |
备注 | |
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总用地面积 |
35214.77 |
㎡ |
52.822亩 | |
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总建筑面积 |
84577.44 |
㎡ |
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计容建筑面积 |
63350.18 |
㎡ |
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其中 |
酒店 |
25882.32 |
㎡ |
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写字楼 |
19542.22 |
㎡ |
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特色商业街 |
17925.64 |
㎡ |
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地下不计容建筑面积 |
21227.26 |
㎡ |
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绿地率 |
21.7% |
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≥20% | |
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容积率 |
1.8 |
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≤1.8 | |
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建筑密度 |
35% |
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≤40% | |
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机动车停车位 |
550 |
个 |
酒店：0.8车位/客房；
办公：0.8车位/100㎡
商业：1车位/100㎡ | |
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其中 |
地上 |
40 |
个 |
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|
地下 |
510 |
个 |
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非机动车车位 |
620 |
个 |
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5、项目建设期限：本项目计划建设期限为36个月（即2021年10月-2023年10月），计划施工期限为24个月。
6、项目总投资：本项目的总投资估算为65019.24万元，其中工程费用46260.62万元，工程建设其他费用13942.38万元（含土地费11462.41万元），预备费4816.24万元。
7、资金来源：项目建设资金由建设单位自筹。
二、稳评工作内容及程序
稳评主要工作内容：在开展前期调研的基础上，重点围绕拟建项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行社会稳定风险的识别，对识别出的主要风险源进行分析预测，提出风险防范和化解措施。
稳评基本程序：委托开展稳评→充分听取意见→全面分析论证→确定风险等级→提出评估报告→行业主管部门审查→批复。
三、征求公众意见的范围和主要事项
1、征求公众意见的范围
公示对象为拟建项目建设区域辐射范围内及可能受项目建设影响的居民和企事业单位。
2、征求公众意见的主要事项
（1）项目实施对当地经济及社会的影响；
（2）项目实施对当地环境与生态、用地、安全等方面的影响；
（3）项目实施对生产和生活及其他方面的影响；
（4）项目决策、准备、施工、运行阶段对社会稳定影响的因素；
（5）最关注本项目实施过程中的哪些问题；
（6）其他方面的意见和诉求。
四、征求公众意见的具体形式
公示期间，可通过书面意见、电话、电子邮件等方式与建设单位或评估单位联系，提出对本项目社会稳定风险的意见和建议。对收集到的意见和建议，我们将根据实际情况，在社会稳定风险评估工作中予以研究。
五、公众提出意见的起止时间
自本公示发布之日起10日内。
六、联系方式
1、建设单位
名称：进贤县城投房地产开发有限公司
地址：江西省南昌市进贤县民和镇青岚小区28栋
联系人：曾志
联系电话：18170953111
2、稳评单位
名称： 江西省江咨工程咨询有限公司
地址： 江西省南昌市凤凰中大道929号吉成大厦
联系人：李工
联系电话：0791-86218562
电子邮件：1024238172@qq.com
进贤县城投房地产开发有限公司
2022年01月14日
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